1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
町田市
45.3万円/㎡
前年比-2.0%
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ネオハイツ町田中町
東京都町田市中町三丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 65.34㎡の場合
相場
4,523万円
69.2万円/㎡
3,251
4,099
4,947
5,795
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,099万円〜4,947万円
62.7万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ネオハイツ町田中町
4,999万円（76.5万円/㎡）/ 5階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,999万円 | 76.5万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,480万円 | 53.3万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 4,999万円 | 76.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/29 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅5分 | 3,780万円 | 63.5万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/23 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,480万円 | 58.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/13 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 3,490万円 | 62.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/05 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 4,490万円 | 74.3万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/09 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 4,499万円 | 78.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,798万円 | 74.9万円 | 50.69㎡ | 1DK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/26 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/17 | ロワールガーデン町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 3,998万円 | 69.0万円 | 57.97㎡ | 3LD | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2023/10/22 | ライオンズシティ町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/22 | セザールパークサイド町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 3,580万円 | 63.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、町田市では2%下落しています。
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